郑州市行政配套费包括哪些（郑州市城市配套费减免政策）-郑州生活网

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发布时间：2023-03-19 21:00:10

作者: 管理员

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配套设施费包括什么

问题一：房子的配套设施费都包括什么房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施、安全保证系统（如监视器、监控中心等）、公共道路及照明系统、会所、排水排污系统、供热制冷系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。这些配套设施是与房屋配套，没有这些设施，住房就不能正常或舒适的使用，但又独立于主体工程之外。

这些设施的收费依据和标准都是不相同的，具体可查一下物业公司公布的收费标准就知道了。

如，公用水费是按全部住户使用的总水费分摊的，电是按每户用电总量分摊的，但电梯用电是按每户建筑面积分摊的等等。

问题二：基础设施费和公共配套设施费有什么区别基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。

基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民 *** 批准实施。

房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及**补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。．

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。

公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服穿和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。产权及收益权不属于开发商。

问题三：基础设施费包括哪些房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及**补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。．

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。

问题四：小区配套设施有哪些一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

公共服务设施可以分成两类：

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

问题五：工程项目的基础设施建设费、城市基础设施配套费、公共配套设施建设费的区别是什么、取费的标准分别是什么基础设施配套建设费

城市基础设施建设费

城市基础设施费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。

问题六：城市公共设施配套费是指哪些内容? 0K

问题七：在公共配套设施中核算的设施，需要核算的内容包含些什么？把会所作为售楼处，理论上是会所的临时用途，按会所(公共配套设施)核算：（1）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方 *** 、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。（2）属于营利性的，或产权归开发企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方 *** 、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。?按售楼处核算则看其是否能够单独作为成本对象进行核算，而分别作为自建固定资产或开发产品核算，兼作售楼处的会所如果属于（2）类，则无矛盾。但如果无产权，为业主共有则应该核算在公共配套设施费项下。在公共配套设施中核算的“会所”等设施，需要核算的内容主要是配套设施建造成本，很多企业将配套设施专门作为一项开发产品核算其成本，然后分摊计入不同开发产品的开发成本项下的公共配套设施费。

问题八：城市基础设施配套费属于什么收费城市房屋所有权登记费、新型建筑材料发展基金、城市基础设施配套费这三项费用应属于管理费用，明细不设也没关系

问题九：城市基础设施配套费包括管网费吗一、配套费的使用范围包括什么？

配套费是我市用于建设项目规划红线外与城市主干网衔接的城市基础配套设施的财政专项资金，此次政策调整将配套费使用范围由原先9项增至15项，包括：道路、给水、雨水、污水、水处理、环卫、绿化、路灯、交通设施、电力管沟土建、供热、消火栓、公交候车亭；规划配建的幼儿园和义务教育中小学。

二、配套费的征收标准是什么？

我市配套费征收标准是400元/平方米，依据建设工程规划许可证核准的地上建筑面积计征。以往配套费征收标准含地下面积，此次为鼓励集约节约利用土地，支持地下空间建设，对建设项目的地下面积全部免征配套费。即墨市、胶州市、平度市、莱西市行政区域内的配套费征收标准，可在此标准以内由当地 *** 自行确定。

配套费的使用范围和征收标准是2002年制定的，十多年来，随着经济建设的快速发展，人民生活水平的提高和物价的上涨，在实际工程建设中，配套建设的范围、标准及成本都已经产生了很大变化，所以此次新政策一并做了调整。

三、哪些项目可以减免配套费？

实行减免配套费的项目有8类：

（一）棚户区改造项目；

（二）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房项目；

（三）军队后勤保障社会化改造项目；

（四）工业厂房项目；

（五）各类养老服务机构项目；

（六）公共交通基础设施项目；

（七）配套建设的初中、小学、托幼园所项目；

（八）其他符合法律法规和国家、省减免配套费政策的建设项目。

四、对哪些项目实施财政补助？

实行配套费财政补助的项目共4类：

（一）民办中小学、托幼园所和各类普通高中、中等职业学校等非营利性教育设施项目；

（二）公用雨污水泵站、处理站，给水（中水）公用加压站，换热站，垃圾处理站（转运站），独立公用厕所等城市公用设施；

（三）独立建设或配建的停车场项目；

（四）非营利性图书馆、博物馆、福利院、医院等社会公益建设项目，为住宅小区配建的居委会、社区服务中心（站）、社区文化活动中心（站）、老年人活动中心（站）、托老所等公益性公共服务设施。

对以上项目按照不超过建设单位缴纳的配套费数额予以财政补助。

五、新政策实施时间？

问题十：购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据？根据《商品房销售明码标价规定实施细则》，供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向**提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。

配套费主要包括哪些

配套费用于项目以外的市政公用配套设施，有城市主次干道、供电、路灯、公共交通和园林绿化等项目的建设和维护，是基础设施建设资金的补充，与城市建设资金合并部分收费项目，降低收费标准。买房周边配套什么最重要？可以从以下几个方面来考虑：

①教育配套，学区是很多人买房的主要考虑因素，教育问题是家长的关注重点，房子周边的教育配套显得极为重要，有幼儿园、中学等教育配套可让教育和上下学安全更放心、省心。

②交通配套，交通便利很大程度的为节省上下班或出行的时间，是去公交站还是驾车，还要考虑小区的位置以及城市交通的主干道距离，是否有高峰堵车的情况。

③生活配套，买房选在大型商生活圈内，因为可以很大地节约生活成本和时间。

城市配套费包括哪些？

城市基础设施配套费包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施建设的费用。

根据《重庆市城市建设配套费征收管理办法》(市政府第253号令)第二条规定，城市建设配套费是由政府依法征收用于城市(镇)规划区范围内城市基础设施配套建设的专项费用。根据市政府《关于调整城市建设配套费征收标准的通知》(渝府发[2009]110号)规定，城市建设配套费用于市政基础设施、教育基础设施、轨道交通、城市电力管网下地和社区公共文化设施的配套建设。

城市配套费注意事项

以下减免申报材料除标注留存原件的，其余材料需要提供原件、复印件（加盖建设单位公章），计财处留存复印件。材料不全或复印件不清晰的，不予受理。

审核通过的项目，计财处电话通知建设单位到核费办办理缴费手续。

为更好落实减免政策，防止减免时效变更产生**问题，建设单位需要在准备减免材料时，自行做好内部配套费请款事宜，在接到计财处审核通过通知后，三个工作日内办理完配套费缴费手续。超过三个工作日视为自动放弃本次减免申请，需要重新申请减免。

以上内容参考百度百科-城市配套费