买房子怎么看朝向（买房子怎么看朝向好坏）-郑州生活网

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买房子怎么看朝向（买房子怎么看朝向好坏）

发布时间：2023-03-19 23:03:08

作者: 管理员

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怎么看房子朝向最简单方法

方法如下：

1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。

比如：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。

2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。

比如：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。

3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。

4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。

比如：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。

在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。

怎样辨别房子的朝向？

如今想要买一套房子不是一件容易的时候，对大多数购房者来说，买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄，因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外，还需要了解房屋的朝向，那么房子朝向怎么判断？什么朝向的房子比较好？

房子朝向怎么判断？

很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图，在看户型图的时候，购房者首先应该根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。

不过有些人在判断房子朝向的时候，是以最大见光面为依据来判断的，见光面最大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。

什么朝向的房子比较好？

1、南朝向

大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋，大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的，确实如此，南朝向的房子采光效果比较好，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东朝向

相对于南朝向的房屋来说，东朝向的房屋就要稍微差一点，因为每天太阳从东边升起，早上太阳可以照射到朝东的房间里面，如果卧室也在东边的话，就不能睡太久的懒觉了，但是每天都有太阳从外面照射进来，看着就觉得舒服了。朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了，小编建议选择遮光效果好的窗帘。

3、西朝向

西朝向的房子有个最大的弊端就是西晒，太阳从东边升起西边落下，到了下午的时候，西朝向的房屋会遭到太阳的直射，所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候，阳光直射，又会比较暖和。相对来说，西边房价格比较便宜。朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反，北朝向的房屋在采光方面是比较差的，因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

以上就是小编给大家介绍的，关于房子朝向怎么判断，以及什么朝向的房子比较好的相关内容，房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度，应该在买房选择房屋朝向的时候，购房者应该小心谨慎的挑选，对于一些朝向不好的房屋，即使价格比较便宜也最好不要购买。