大家对次新房这一词比较陌生，但是现在很多人选择购买次新房。那么，下面让小编为大家分享次新房是什么意思，以及期房和次新房有什么区别，大家可以提前了解下。

一、次新房是什么意思

次新房指的是年代比较少的二手房，或者是空闲房，一般是指装修完成后房龄在五年以内的房子。次新房跟新建设的商品房对比，物业管理比较好，周边配套更加完善、房龄较短、产权清晰。次新房跟房龄老的二手房对比，布局、户型、质量、小区环境比较好。

二、期房和次新房有什么区别

1、次新房交易风险较大

期房是直接跟开发商购买的，次新房是跟个人进行交易，这样的话存在的风险比较大。因为购买期房的话首付，或者是全额付款都是给开发商，这样比较有保障。次新房的话直接给房东，万一遇上假房东，或者是产权有问题的房子，就会给自己带来损失。

2、期房选择较多

购买期房的话属于整个楼盘早期，这样可以选择到符合自己要求的房子，选择的机会比较多，根据自己的经济能力，选择不同的位置、户型、楼层、面积等房子。次新房的话很少房源供你选择，然后就没有挑选的机会。

3、次新房一目了然

期房和次新房各有优缺点，次新房可以看房子的实际情况，什么都能够清楚，建筑面积真实。期房面积不是很准，物业、周围环境、配套实施等，这些都需要后期才能发现，很多时候实际和规划存在一定差距。

文章总结：以上就是小编为大家分享的次新房是什么意思，以及期房和次新房有什么区别的相关内容，希望能给到大家有所帮助。购买房子时要根据自己的实际情况，选择合适自己的房屋类型购买。

听说有一种房子叫做“次新房”，请问是什么意思？

年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房，也包含入住时间较短又再上市交易的二手房。次新房较新房的优势：1、一般是现房，房屋质量有保证，风险系数小且质量公开、一目了然；2、价格大多低于同一位置的新建商品房售价；3、可立即居住、成熟社区。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

新房开盘是什么意思

次新房是相对于新房而言的。它与普通二手房和新建商品房相比都有优势。

次新房指的是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房物业管理更加完善合理，价廉"屋"美。但是次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有房本就无法操作。

新房开盘是指已经取得销售许可证的楼盘，在准备出售之前进行的预售宣传，为了能够让自己的房子更快的卖出去，会开展一系列的促销活动。现在很多的楼盘在开盘之前就已经做了认购登记，所以打算买房的话要先流行一些准备开盘的楼盘，可以在项目刚刚亮相的时候做买房登记，这样能够挑选到更好的房源。

新盘开盘的注意事项：

1、先要准备好银行卡，并且放充足的资金，这样在开盘的时候，如果抢号比较顺利的话是可以支付定金的，这样好的房源就不会被抢走。

2、要清楚开盘所赠送的物品和给予的优惠政策，一定要全部仔细的调查清楚，在最大限度上拿到属于自己的优惠。

3、准备付定金之前，要先了解楼盘的5证是不是齐全，除了要看预售许可证之外也要，了解建设用地许可证。

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