(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)购房人个人的身份证明材料

1、购房人已婚的：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

2、购房人单身(必须本人到场，不可代办)：

(1)身份证复印件(带原件校验)

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理

3、购房人为单位的：

(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办房产证需要准备些什么材料

房产证是房产所属权的凭证，所以大家都非常重视，谁都不希望自己购买了一套得不到房产证的房子，办理房产证的时候需要准备好相关资料，那么办房产证需要什么资料呢？下面和小编一起来学习一下吧。

办房产证需要什么资料

(一)购买新房办理房产证所需材料

1、购买房屋的时候所签订的购房合同原件以及补充合同原件 。

2、所购买商品房应该缴纳款项的收据原件。

3、所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。假如房屋测绘报告使用的是旧格式，那么还需要出具竣工验收单并且要填写房地产登记申请书；假如使用的是新格式，那么就只需要提供所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件即就可以了。

4、契税缴纳凭证(契税缴款书)。

5、假如买房人已经结婚：

(1)夫妻双方的二代居民身份证原件和复印件。

(2)夫妻双方的结婚证原件和复印件。

(3)假如夫妻双方中有一方无法到场办理的话，那么本人就需提供私章;也可以委托第三方代为办理，但是需要同时提供夫妻双方的私章。

6、假如买房人是单身，那么本人就必须到场，不可以让他人代为办理：

(1)本人的二代居民身份证原件和复印件。

(2)本人的居民户口簿或者是户籍证明的原件和复印件 。

(3)本人的个人单身声明具结书，买房人要去民政局办理。

(二)购买二手房办理房产证所需资料

1、卖房人：

(1)夫妻双方(或者是其它的产权共有人)的二代居民身份证原件。

(2)本人的居民户口簿原件 。

(3)《房屋权证》原件 。

(4)夫妻双方(或者是其它的产权共有人)方章各一个。

(5)结婚证、未婚证明(离婚证或者是**判决书或者是调解书)原件。

2、买房人：

(1)本人的二代居民身份证原件。

(2)本人的居民户口簿原件 。

办理房产证是一个非常麻烦的过程，所以大家办理房产证的时候要十分的小心谨慎，并且要带好所需要的相关资料。以上就是关于办房产证需要什么资料的相关知识介绍，希望以上内容可以帮到大家。

办理房产证需要哪些材料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2、房屋购买销售统一原件。 3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产 登记申请书 ，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。） 4、完税凭证（契税缴款书）。 5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。 6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。 7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 8、房屋购买者如果是单身人。 9、房屋购买者的身份证复印件。 1 0、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

一、办理房产证需要哪些材料

1、办理房产证需要的材料如下：

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）需要测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据；

（6）契税完税或减凭证；

（7）购房者身份证明；

（8）房屋共有的提交共有协议；

（9）银行的提前还贷证明。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、房产证办理流程是怎么样的

房产证办理流程具体如下：

1、申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

2、初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

3、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

4、审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

5、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证，房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。